豪享娱乐场备用网 上世纪日本房价崩盘,千万富翁变穷人,但日本悟出一真理沿用至今

作者 匿名 发布时间 2020-01-09 10:42:17

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豪享娱乐场备用网,在上世纪80年代的时候,日本的经济发展得很好。甚至在几个方面都超过了美国,在那时可以说是对美国都产生了威胁。在1985年的时候,日本的净资产居然有1298亿美元,要知道在那个时候,美国的净资产都要比他们低很多。

所以那个时候,日本人还是非常狂傲自大的。在89年的时候,日本的三菱地产居然花费了2000亿日元购买了位于美国纽约的洛克菲勒中心大厦,其他任何一个国家看到这样的事都觉得有点不可思议。而且那个时候的日本电视台的主持人播报这个新闻的时候自然是非常自豪的。

在战后的经济发展中,日本取得成就可谓是举世瞩目,仅仅也是用了几年的时间,国内的经济增长速度就渐渐超过德国、英国和法国,并随着经济不断的发展,上世纪的日本俨然成为了亚洲一经济强国,其中日本的贸易和制造业也是直逼美国,在1968年,日本经济跃居世界第二位,仅仅是次于美国。经济的快速发展虽说让日本人渐渐的变得富有起来,但其中的一些弊端也渐渐显现出来,比如较为特殊的日本房地产问题。

作为一个岛国国家,日本的面积仅有377,800平方公里,人口又众多,要想重建家园,就必须进行大量的房建,伴随着日本经济和房地产的快速发展,房价也是蹭蹭的往上涨,本是弹丸之地的日本,其房价总值竟超过了同时期的美国。在经过发展的辉煌时期,日本的经济和房地产便引来了将近14年的低谷期,大量资金集合,最终导致了日本房地产泡沫的破裂。

仅以1987年为例,东京平均房价涨幅就超过了50%。房价的疯狂上涨,演变成日本全民从银行 贷款买房 ,房价被再一次抬高。为了抑制防止地价进一步上涨,日本政府于1990年3月制定了《房地产融资总量规制》,同年12月又出台了《土地税制大纲》和《土地基本法》,但为时已晚。当 房地产泡沫 破裂后,日本最后得出了这么一个真理:“大力发展实业经济,才是立国之本,救国之道”,此道理也一直沿用至今。

上世纪日本房地产发展问题,严重的阻碍的了日本经济发展的脚步,这是对日本的一个沉重的教训,需后人引以为戒!

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